Beantwoord de korte quiz over huurrecht en krijg inzicht in uw kennis.
Uitslag
Vraag 1/3
Over hoeveel punten moet een woning op basis van het woningwaarderingsstelsel minimaal beschikken om onder de vrije sector te vallen?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
a
181 punten
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
b
187 punten
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
c
214 punten
Toelichting
Wanneer een woning op basis van het nieuwe woningwaarderingsstelsel (WWS) over meer dan 186 punten beschikt, dan valt de woning onder de vrije sector.

Voor de vrije sector geldt geen maximale huurprijs. Het staat de verhuurder dan dus ook vrij om zelf de hoogte van de huurprijs vast te stellen.
Kies een antwoord.
Vraag 2/3
Anja Kuipers besluit in november 2024 dat zij van Jan Derksen een woning wil gaan huren voor € 900,00 per maand. Jan Derksen heeft haar gevraagd om een waarborgsom van € 2.100,00 te betalen.

Mag dit?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
a
Ja, dat mag
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
b
Nee, dat mag niet
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
c
Dat ligt eraan wanneer de huurovereenkomst gesloten zal worden
Toelichting
Een verhuurder mag aan zijn huurder een waarborgsom (ook wel borg genoemd) vragen.

Deze waarborgsom mag vanaf de inwerkingtreding van de Wet goed verhuurderschap op 1 juli 2023 maximaal twee maanden kale huur zijn.
Kies een antwoord.
Vraag 3/3
Tot wanneer geldt er een maximum aan de jaarlijkse huurverhoging binnen de vrije sector?
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
a
Tot 1 mei 2029
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
b
Tot 1 januari 2025
Uw antwoord was goed!
Uw antwoord was fout.
Het juiste antwoord was:
c
Tot 1 januari 2028
Toelichting
Tot 1 mei 2029 geldt een maximum aan de jaarlijkse huurverhoging binnen de vrije sector (Wet maximering huurprijsverhogingen).

Voor de periode tussen 1 januari 2024 en 1 januari 2025 is de maximale huurverhoging 5,5%.

De huurverhoging moet door de verhuurder afgesproken zijn in het huurcontract.
Kies een antwoord.